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  • 2639Référence
  • 118 m2Superficie
  • 3Bedrooms
  • 1Salle(s) de bains

CAILHAVEL, charmant petit village AUDOIS, retiré d’un km par rapport à la route départementale, se situe à 20 kms de CASTELNAUDARY, 20 kms de CARCASSONNE et 15 kms de LIMOUX et BRAM. Vous y trouverez les atouts suivants : en priorité le calme. Ensuite l’épicier et le maraicher qui viennent sur le pas de votre porte une fois par semaine. Et surtout, livraison de pain frais à domicile tous les jours. Dans un rayon de 20 kms (au plus près 4 kms) autour de ce paradis, vous trouverez toutes les commodités nécessaires soit, supermarchés, magasins, écoles, lycées, cliniques, hôpitaux, maisons de retraite …etc Vous aurez également l’avantage de profiter des proches campagnes qui vous présenteront toutes sortes de fruits, légumes, vins … etc, direct producteurs. Nous vous présentons donc cette maison de caractère, bâties avec ses superbes pierres et ses murs si épais qu’ils vous garderont le chaud en hiver, le frais en été et surtout la garantie du silence par rapport à son seul côté mitoyen. (Possibilité d’acquisition de la maison d’à côté) Aucuns travaux à réaliser, pas de vis à vis, tout à l’égout et éventuellement agrandissement possible. 118 m² vous offrent au RDC : 1 grande pièce à vivre avec cuisine ouverte 1 arrière cuisine très pratique 1 charmante salle d’eau avec WC A l’étage : 3 superbes chambres dont 1 avec mezzanine 1 salle de bains avec WC Le poêle à bois GODIN suffit amplement pour chauffer le tout. Les grands frileux bénéficieront du chauffage électrique en plus. Un jardin de 100 m² avec terrasse et abri de jardin vient couronner cet endroit si magique.

CONTACTEZ VOTRE AGENCE ENVOGUE IMMOBILIER: 05.62.88.03.30

Référence annonce : 2639

Bien soumis au statut de la copropriété

Honoraire à la charge de l’Acquéreur : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l’Acquéreur : 6.42 % TTC
Prix net vendeur : 218000 euros

DPE

  • Balcon
  • Cave
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage Gaz
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Jardin
  • Parking sous-sol
  • Piscine
  • Place de parking
  • Terrasse